ヤマガタンver9 > 移住に伴う実家のリノベーション工事

定年退職を機に、山形県へ移住しました。
両親と同居するため、施主様のご実家をリノベーション工事をしました。

■物件種別 / 戸建 リノベーション
■建築地 / 山形市
■施工内容 / 1階・2階リノベーション、玄関ホール、廊下、トイレ、脱衣・浴室・台所
　　　　　　階段、窓入替に伴う外部塗装、耐震補強、断熱、給湯器交換、エアコン　等
■施工費 / 約1,630万円（消費税10％込）+追加変更工事あり

※お客様それぞれ状況が違いますので、工事金額は参考まで載せて頂きます。
　外構の解体処分（庭木、残置物）は、お施主様の手配しました

既存の壁を洗浄し、塗装で仕上げました。
新しく窓を設置した廻りはコーキングで仕上げました。
2台用のカーポートと物置も設置しました。

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After

玄関ドアは、断熱ドアに入替ました。
玄関飾り床を撤去し、シューズクロークにしました。
靴や荷物を収納するのに、とても便利です。

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After

もともと和室でしたが、洋室に改装しました。

畳を撤去し、フローリングを敷きました。
既存の壁と天井を解体し、断熱材を入れました。

壁と天井はクロスを貼り、仕上げました。
エアコンも新設しました。

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After

押入を解体し、クローゼットをつくりました。
クローゼットには扉は付けず、カーテンレールを敷きました。
向かって、右側は、棚とハンガーパイプタイプにし、左側は上棚と中棚をつくりました。
中棚は、風通しの良いようにスノコタイプにしました。寝具など置くにも便利です。





◎使用したフローリングは？
LIXIL「ラシッサSフロア」という商品です。
特長は、気持ちいい足ざわり。樹種ごとに異なる質感を楽しめる「リアルフットフィール」仕上げになっております。
一般家庭に存在する細菌に対して高い抗菌性能を発揮します。
お子様や高齢者のいるご家庭でも安心してお使いいただけます商品です。

※詳細は、LIXILホームページをご覧ください。

畳を琉球畳に入替ました。
もともと東壁面にあった飾り棚床や物入は撤去し、クローゼットにしました。
棚やハンガーパイプを取り付け、大きな収納をつくりました。
南面の窓と障子は撤去し、断熱樹脂サッシに入替、カーテンレールをつけました。
西面の襖は撤去し、リビングへの片引き戸部分以外は、壁にしました。
エアコンも新設しました。

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After

もともとは和室でしたが、洋室に改装しました。
畳を撤去し、フロアを敷きました。
ダイニングまで一気に敷きました。

既存の壁と天井を解体し、断熱材を入れました。
障子を撤去し、窓は断熱樹脂サッシに入替ました。

西側上部は梁を補強して、神棚を置きました。
壁と天井はクロスを貼り替え、仕上げました。

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After





大壁和室につながる襖は撤去し、片引き戸以外の部分は壁にしました。
壁はワンポイント壁にし、TV台スペースをつくりました。
上部には、間接照明を付け、照明の下には、カウンターをつくりました。
お子様の製作品や家族の写真、趣味のもの。お好きなものを飾ったりできます。

壁と天井はクロスを貼り、仕上げました。
20帖用のフル暖エアコンも新設しました。ダイニング・キッチンも兼用できます。

北面にあったキッチンを撤去し、システムキッチンを新設しました。
向きを変え、対面キッチンのタイプにしました。
キッチンの背面の壁は補修し、窓は撤去して明かり取りとしてFix窓をつけました。
既存キッチン上の窓と隣の勝手口は撤去し、壁をつくりました。
上部には、断熱樹脂サッシに入替ました。
壁と天井は解体し、断熱材を入れました。
キッチンの床はクッションフロアを敷きました。

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取付機器
LIXIL　システムキッチン　ES

既存のお風呂を解体し、ユニットバスを設置しました。
段差を解消し、手すりを取り付けました。

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取付機器
LIXIL　ユニットバス　AX

既存の洗面化粧台を撤去し、新しい洗面化粧台を入れました。
床はクッションフロアを貼り替え、壁には収納棚をつくりました。
上部に明かり採りの窓を新設しました。
天井に物干し金物を取り付け、物干しスペースにもなります。

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取付機器
LIXIL　洗面化粧台　ピアラ

既存トイレ（小便器と大便器）を撤去し、新しくトイレを入替ました。

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取付機器
LIXIL　トイレ　ベーシアハーモ　/　手洗器　コフレルスリム

階段は、階段板と手すりを解体し、塗装し直しました。
今回ダイニング・リビングのフロアを貼り替えたので、全体の雰囲気に合わせ、階段の塗装色を選びました。

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After

既存の畳を撤去し、フロアを敷きました。
押入を解体し、クローゼットとハンガーパイプタイプの収納をつくりました。
クローゼットには扉は付けず、目隠しが必要になった際、ロールスクリーンを設置できるように下地を入れました。

床はフロアを貼り替えました。
既存の壁と天井を解体し、断熱材を入れました。

壁と天井はクロスを貼り、仕上げました。
エアコンも新設しました。
窓には内窓を取り付けました。

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既存の畳を撤去し、フロアを敷きました。
クローゼットは上棚と中棚をつくりました。上棚の下にハンガーパイプを取り付けました。中棚は、風通しの良いようにスノコタイプにしました。
また、南側の既存の物入は洋服を掛けられるような収納にしました。
どちらにも扉は付けず、目隠しが必要になった際、ロールスクリーンを設置できるように下地を入れました。

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床はフロアを貼り替えました。
既存の壁と天井を解体し、断熱材を入れました。
壁と天井はクロスを貼り、仕上げました。

エアコンも新設しました。
既存窓には内窓を取り付け、新しく設置した窓は断熱樹脂サッシにしました。